Impôt sur le revenu - Déclarer les rentes viagères

Par la rédaction de Guide Administratif · Mis à jour le 3 août 2026 · Sources officielles vérifiées

Les rentes viagères sont soumises à l'impôt sur le revenu selon leur nature. Les rentes à titre gratuit et celles issues de produits d'épargne retraite sont imposées comme des pensions avec un abattement automatique de 10 %. Les rentes à titre onéreux sont partiellement imposables selon l'âge du bénéficiaire au premier versement.

Pièces à fournir

Justificatif de la rente viagère versée
Attestation du versant de la rente avec montant annuel brut
Preuve de l'âge au moment du premier versement pour rentes à titre onéreux
Documentation relative à l'origine de la rente (donation, testament ou contrat de retraite)

Points de vigilance

Omettre de déclarer le montant brut total des rentes viagères à titre onéreux
Confondre l'imposition différenciée des rentes selon leur nature (gratuite, retraite, onéreuse)
Oublier que l'abattement de 10 % s'applique automatiquement pour certains types de rentes
Négliger que le bouquet en viager n'est pas un revenu mais soumis au régime de plus-value immobilière
Ignorer que la part imposable varie selon l'âge au premier versement pour rentes onéreuses

Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'une rente viagère à titre gratuit ?

Revenu régulier versé sans contrepartie jusqu'au décès du bénéficiaire, par exemple rente consentie par un parent à un enfant à la suite d'une donation ou d'un testament.

Quel est le montant de l'abattement applicable aux rentes ?

L'administration fiscale applique automatiquement un abattement de 10 % sur le montant total déclaré des pensions et rentes du foyer fiscal, avec un minimum de 454 € par pensionné et un maximum de 4 439 € par foyer fiscal.

Comment est calculée la part imposable d'une rente à titre onéreux ?

La part imposable varie selon l'âge au premier versement : moins de 50 ans (70 %), de 50 à 59 ans (50 %), de 60 à 69 ans (40 %), plus de 69 ans (30 %).

Le bouquet versé lors d'une vente en viager est-il un revenu imposable ?

Non, le bouquet n'est pas considéré comme un revenu mais est soumis au régime de la plus-value immobilière, laquelle peut être exonérée notamment si le logement vendu en viager est la résidence principale.

Comment déclarer une rente viagère à titre onéreux ?

Le montant brut total des rentes viagères à titre onéreux perçues doit être indiqué sur la déclaration de revenus. L'administration fiscale calcule automatiquement la part imposable.

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Textes de référence

Code général des impôts : articles 156 à 163 quinvicies
Bofip-Impôts n°BOI-RSA-PENS-10-40 relatif à l'imposition des rentes viagères à titre gratuit ou onéreux
Bofip-Impôts n°BOI-RSA-PENS-30-20 relatif à l'imposition des rentes viagères à titre onéreux

Vous percevez une somme d'argent versée à vie ? Cette rente viagère est soumise à l'impôt sur le revenu. L'imposition varie selon le type de rente. Nous vous indiquons les informations à connaître.

Rentes viagères versées sans contrepartie (à titre gratuit)

Vous devez déclarer les rentes viagères à titre gratuit reçues à la suite d'une donation ou d'un testament.

Elles sont imposées comme des pensions.

L'administration fiscale applique automatiquement un abattement de 10 % sur le montant total déclaré des pensions et rentes de votre foyer fiscal.

Le montant de l'abattement doit se situer dans la fourchette suivante :

Minimum : 454 € par pensionné
Maximum : 4 439 € par foyer fiscal.

Rentes viagères versées à la sortie d'un produit d'épargne retraite

Les rentes viagères versées à la sortie d'un produit d'épargne retraite sont à déclarer.

Elles sont imposées comme des pensions de retraite.

Ce sont les rentes versées à la sortie de l'un des produits de retraite suivants :

Plan d'épargne retraite populaire (Perp)
Régime Préfon
Contrat Madelin
Plan d'épargne retraite obligatoire (Pero)
Plan d'épargne retraite individuel (Perin)
Plan d'épargne retraite d'entreprise collectif (Pereco).

L'administration fiscale applique automatiquement un abattement de 10 % sur le montant total déclaré des pensions et rentes de votre foyer fiscal.

Le montant de l'abattement doit se situer dans la fourchette suivante :

Minimum : 454 € par pensionné
Maximum : 4 439 € par foyer fiscal.

Rentes viagères versées avec contrepartie (à titre onéreux)

Les rentes viagères à titre onéreux sont à déclarer.

Une partie des rentes viagères à titre onéreux est soumise à l'impôt sur le revenu.

Cette partie est variable selon votre âge au moment du 1er versement de la rente.

La part qui est imposable est la suivante :


Votre âge au 1er versement de la rente	Part imposable
Moins de 50 ans	70 %
De 50 à 59 ans	50 %
De 60 à 69 ans	40 %
Plus de 69 ans	30 %

Vous devez indiquer sur votre déclaration de revenus le montant brut des rentes viagères à titre onéreux perçues en 2025 par les membres de votre foyer fiscal.

L'administration fiscale calcule la part imposable.

A savoir

Le bouquet versé dans le cadre d'une vente en viager n'est pas considéré comme un revenu. Mais il est soumis au régime de la plus-value immobilière. Celle-ci peut être exonérée, notamment lorsque le logement vendu en viager est la résidence principale du vendeur.

Impôts : accéder à votre espace Finances publiques

Déclarer vos revenus en ligne

Déclaration 2026 des revenus 2025 (papier)

Le formulaire cerfa 10330 La déclaration des revenus permet de déclarer les revenus perçus par les membres du foyer fiscal.

Déclaration complémentaire des revenus (2042-C ou cerfa n°11222)
Déclaration des réductions d'impôt et crédits d'impôt (2042-RICI ou cerfa n°15637)
Déclaration complémentaire des professions non salariées (2042-C-PRO ou cerfa n°11222)
Déclaration du crédit d'impôt et des réductions d'impôt pour investissements outre-mer (2042-K-IOM ou cerfa n°14220)
Demande de remboursement de la taxe additionnelle au droit de bail (2042-TA ou cerfa n°11488).

Estimer le montant de son impôt sur les revenus de 2025 (déclaration de 2026)

Référence : Imposition des rentes viagères à titre onéreux (article 158)

Code général des impôts : articles 156 à 163 quinvicies

Référence : Imposition des rentes viagères à titre gratuit ou onéreux

Bofip-Impôts n°BOI-RSA-PENS-10-40 relatif à l'imposition des rentes viagères à titre gratuit ou onéreux

Référence :

Bofip-Impôts n°BOI-RSA-PENS-30-20 relatif à l'imposition des rentes viagères à titre onéreux

Définition : Rente viagère à titre gratuit

Revenu régulier versé sans contrepartie jusqu'au décès du bénéficiaire. Par exemple, rente consentie par un parent à un enfant.

Définition : Abattement

Réduction forfaitaire ou proportionnelle appliquée sur la base de calcul (revenus, valeur d'un bien, etc.) d'un impôt

Définition : Foyer fiscal

Ensemble de personnes remplissant une seule déclaration de revenus (exemple : époux, épouse et enfants à charge)

Définition : Rente viagère à titre onéreux

Revenu régulier versé en contrepartie de la vente d'un bien (un logement par exemple) ou d'un capital. Le versement, effectué pendant toute la durée de la vie du bénéficiaire de la rente, s'interrompt à son décès.

Définition : Bouquet

Somme versée au comptant par l'acheteur, en plus de la rente viagère, dans le cadre de la vente en viager d'un bien immobilier.

Définition : Identification avec FranceConnect

Connexion avec l'identifiant et le mot de passe de l'un des comptes suivants : Impots.gouv, Ameli, L'identite numerique (La Poste), Yris, MSA, France identité ou TrustMe

Information officielle issue de Service-Public.fr. Guide-Administratif.fr en facilite l'accès et vous oriente vers les organismes près de chez vous.

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