Affichage de l'autorisation d'urbanisme sur le terrain ou la façade du bâtiment
L'autorisation d'urbanisme (permis de construire, permis d'aménager, permis de démolir ou déclaration préalable) doit être affichée de manière visible sur le terrain ou la façade du bâtiment dès notification de l'arrêté. Le panneau, d'au moins 80 centimètres de côté, doit contenir des informations obligatoires et rester affiché sans interruption pendant toute la durée des travaux, ou deux mois minimum pour les travaux de courte durée.
Pièces à fournir
- Arrêté d'autorisation d'urbanisme ou décision de non-opposition à déclaration préalable
- Panneau rectangulaire d'au moins 80 centimètres de longueur et de largeur
Délais
Affichage obligatoire dès notification de l'arrêté ; durée minimale de deux mois pour les travaux de courte durée ; sans interruption pendant toute la durée des travaux
Points de vigilance
- Absence d'affichage dès la notification de l'autorisation
- Panneau de dimensions insuffisantes (moins de 80 centimètres)
- Contenu non lisible depuis la voie publique ou espaces ouverts au public
- Interruption de l'affichage pendant la période d'exposition obligatoire
- Omission des mentions obligatoires relatives au droit de recours et délais contentieux
Questions fréquentes
Quels types d'autorisations d'urbanisme doivent être affichés ?
Permis de construire, permis d'aménager, permis de démolir, déclaration préalable, modifications de ces autorisations et transferts d'autorisation.
Où doit-on placer le panneau d'affichage ?
Sur le terrain, sur la façade du bâtiment ou sur la clôture, de manière à être bien lisible de la voie publique ou des espaces ouverts au public.
Quel est le délai de recours contentieux ?
Deux mois à compter du premier jour d'une période continue de deux mois d'affichage sur le terrain.
L'affichage est-il obligatoire pour une autorisation obtenue tacitement ?
Oui, même en cas d'absence de réponse de l'administration dans le délai d'instruction, le panneau doit être affiché avec les informations spécifiques relatives à cette autorisation tacite.
Quelles informations minimales doit contenir le panneau pour une construction nouvelle ?
Nom ou dénomination sociale du demandeur, nom de l'architecte, date et numéro du permis, nature et superficie du projet, adresse de la mairie, surface de plancher autorisée, hauteur des constructions, et les mentions légales obligatoires sur le droit de recours.
Textes de référence
- Code de l'urbanisme : article R*424-15
- Code de l'urbanisme : articles A424-15 à A424-19
- Code du patrimoine : article L650-3
- Code de l'urbanisme : articles L600-1-1 à L600-13
- Code de l'urbanisme : articles R*600-1 à R*600-7
Que doit-on afficher après avoir obtenu une autorisation d’urbanisme ?
Permis de construire Déclaration préalable Permis d’aménager Permis de démolir .
Modifications de permis de construire, de permis d’aménager ou de déclaration préalable Transferts d’autorisation .
Le panneau d'affichage doit impérativement mentionner les informations suivantes :
Nom (pour un particulier) Raison sociale (pour une société civile) Dénomination sociale (pour une société commerciale) Nom de l'architecte auteur du projet architectural Date de délivrance du permis et son numéro Nature du projet et la superficie du terrain Adresse de la mairie où le dossier peut être consulté Surface de plancher autoriséeHauteur de la ou des constructions par rapport au terrain naturel, exprimée en mètre.
Le panneau d'affichage comprend obligatoirement la mention suivante :
Le panneau d'affichage doit impérativement mentionner les informations suivantes :
Nom (pour un particulier) Raison sociale (pour une société civile) Dénomination sociale (pour une société commerciale) Nom de l'architecte auteur du projet architectural Date de délivrance du permis et son numéro Nature du projet et la superficie du terrain Adresse de la mairie où le dossier peut être consulté Nombre maximum de lots prévus.
Le panneau d'affichage comprend obligatoirement la mention suivante :
Le panneau d'affichage doit impérativement mentionner les informations suivantes :
Nom (pour un particulier) Raison sociale (pour une société civile) Dénomination sociale (pour une société commerciale) Nom de l'architecte auteur du projet architectural Date de délivrance du permis et son numéro Nature du projet et la superficie du terrain Adresse de la mairie où le dossier peut être consulté Nombre total d'emplacements et, s'il y a lieu, le nombre d'emplacements réservés à des habitations légères de loisirs.
Le panneau d'affichage comprend obligatoirement la mention suivante :
Le panneau d'affichage doit impérativement mentionner les informations suivantes :
Nom (pour un particulier) Raison sociale (pour une société civile) Dénomination sociale (pour une société commerciale) Nom de l'architecte auteur du projet architectural Date de délivrance du permis et son numéro Nature du projet et la superficie du terrain Adresse de la mairie où le dossier peut être consulté Surface du ou des bâtiments à démolir.
Le panneau d'affichage comprend obligatoirement la mention suivante :
Le panneau d’affichage d’un projet autorisé en l'absence de réponse dans le délai d'instruction doit impérativement mentionner les informations suivantes :
Nom (pour un particulier) Raison sociale (pour une société civile) Dénomination sociale (pour une société commerciale) Date de délivrance tacite de l’autorisation et son numéro Nature du projet et la superficie du terrain Adresse de la mairie où le dossier peut être consulté.
Le panneau d'affichage comprend obligatoirement la mention suivante :
Comment doit-on afficher une autorisation d'urbanisme ?
Pendant combien de temps doit-on afficher une autorisation d'urbanisme ?
Attention
Quelle est la conséquence si on affiche ou pas une autorisation d'urbanisme ?
À partir du 1 jour d'affichage, le délai pour contester l’autorisation est de :
1 mois devant le maire et/ou le préfet2 mois devant le juge administratif.
À partir de l’achèvement des travaux, le délai pour contester l’autorisation est de , quelque soit le destinataire du recours (maire, préfet, juge administratif).
A savoir
Comment peut-on prouver l'affichage d'une autorisation d'urbanisme ?
Date du début de l'affichage Continuité de l'affichage pendant toute la durée des travaux Lisibilité et visibilité du panneau.
Définition : Tiers (urbanisme)
Définition : Autorisation d'urbanisme
Définition : Déclaration préalable ou permis tacite
Définition : Surface de plancher d'une construction
Définition : Arrêté
Définition : Notification
Définition : Preuve
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