Aides financières de l'Anah pour réaliser des travaux dans son logement

Par la rédaction de Guide Administratif · Mis à jour le 2 août 2026 · Sources officielles vérifiées

L'Agence nationale de l'habitat accorde des aides financières pour réaliser des travaux de rénovation énergétique, d'adaptation à la perte d'autonomie ou de sécurisation de logements dégradés, sous conditions de ressources, de situation et de nature des travaux. Les demandes s'effectuent en ligne après création d'un compte personnel sur le portail de l'Anah.

Pièces à fournir

  • Avis d'imposition de l'année N-1
  • Justificatif d'identité
  • Justificatif de domicile
  • Devis de professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE)
  • Factures des travaux réalisés
  • Justificatif de propriété ou bail de location
  • Justificatif de revenus fiscaux de référence
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Délais

Délai de 2 ans maximum pour réaliser les travaux suivant la décision d'attribution de l'aide; le versement intervient après transmission des factures et validation par l'Anah.

Points de vigilance

  • Commencement des travaux avant réception de la décision d'attribution d'aide, sauf indication contraire dans l'accusé de réception
  • Dépassement du plafond de ressources applicable selon la composition du foyer et la localisation du logement
  • Recours à un professionnel non reconnu garant de l'environnement (RGE)
  • Demande d'aide pour travaux de décoration, construction neuve ou agrandissement
  • Non-respect du délai de 2 ans pour la réalisation des travaux après attribution de l'aide

Questions fréquentes

Les travaux doivent-ils obligatoirement être confiés à un professionnel ?

Oui, en principe les travaux doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE). Un annuaire officiel permet de rechercher un professionnel qualifié.

Quand l'aide est-elle versée ?

Les aides sont généralement versées une fois les travaux terminés et les factures transmises. L'Anah peut exceptionnellement accorder une avance pour commencer les travaux sur demande justifiée.

Pour quel type de logement l'aide est-elle accordée ?

Les aides de l'Anah sont attribuées principalement pour la résidence principale, qu'il s'agisse de propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, locataires ou syndicats de copropriétés.

Comment est déterminé le montant de l'aide ?

Le montant varie selon le type de bénéficiaire, la nature et le coût des travaux, les ressources du ménage et la localisation du logement. L'Anah évalue également l'intérêt du projet.

Peut-on bénéficier d'un accompagnement avant de demander une aide ?

Oui, il est recommandé de contacter gratuitement un conseiller France Rénov' au 0 808 800 700 (du lundi au vendredi, 9h-18h) pour élaborer le projet et mobiliser les aides publiques et privées.

📝 Besoin d'un courrier pour cette démarche ? Modèles gratuits à télécharger ou personnaliser en ligne.

Textes de référence

  • Code de la construction et de l'habitation : articles R321-12 à R321-22
  • Décret n°2025-1293 du 22 décembre 2025 portant encadrement de l'activité de mandataire dans le cadre des aides au parc privé gérées par l'Agence nationale de l'habitat
  • Arrêté du 22 mai 2023 portant approbation du règlement général de l'Agence nationale de l'habitat
  • Arrêté du 24 mai 2013 relatif aux plafonds de ressources applicables à certains bénéficiaires des subventions de l'Agence nationale de l'habitat

Vous souhaitez réaliser des travaux dans votre logement (rénovation énergétique, adaptation à la perte d'autonomie...) ? L'Agence nationale de l'habitat (Anah) peut vous accorder une aide financière, sous conditions. Nous vous présentons les informations à connaître.

Quelles sont les aides versées par l'Agence nationale de l'habitat (Anah) ?

L'Anah propose plusieurs types d'aide pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique parmi lesquelles :

  • MaPrimeRénov'
  • MaPrimeRénov' Copropriété
  • Loc' Avantages.

L'Anah propose aussi l'aide MaPrimeAdapt' pour adapter son logement à la perte d'autonomie (installation d'un monte-escalier électrique, aménagement de la salle de bain...).

L'Anah propose enfin l’aide Ma Prime Logement décent pour sécuriser les logements indignes (insalubres) ou dégradés.

Un simulateur présente les aides financières dont vous pouvez bénéficier pour vos travaux :

Quelles sont les conditions pour bénéficier des aides de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) ?

Vous devez respecter certaines conditions tenant à votre situation, vos travaux, votre logement et vos ressources.

Conditions liées à votre situation

Selon les dispositifs, les personnes pouvant bénéficier des aides de l’Anah sont les suivantes :

  • Propriétaire occupant
  • Propriétaire bailleur
  • Locataire
  • Syndicat des copropriétaires.

Conditions liées aux travaux

Les aides de l’Anah pour les travaux suivants :

  • Travaux de décoration
  • Travaux de construction neuve
  • Travaux d'agrandissement.

Vos travaux doivent en principe être réalisés par un .

Vous pouvez utiliser un annuaire officiel pour rechercher un professionnel RGE :

Conditions liées au logement

Les aides de l'Anah sont attribuées principalement pour la .

Conditions liées aux ressources

Vos revenus et ceux de l'ensemble des personnes qui occupent le logement sont pris en compte. Ces revenus ne doivent pas dépasser un plafond de ressources classé en 3 catégories :

  • Revenus très modestes
  • Revenus modestes
  • Revenus intermédiaires

Les revenus retenus sont les de l'année N-1 (soit 2025 pour les demandes faites en 2026).

Quelle est la démarche pour bénéficier des aides de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) ?

Avant de demander une aide de l'Anah, il est vivement recommandé de contacter gratuitement un conseiller France Rénov' pour vous aider à élaborer votre projet de travaux, mobiliser les aides financières publiques ou privées et vous orienter vers des professionnels compétents tout au long de votre projet :

Où s'adresser : Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')

Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des .:

Par téléphone: 0 808 800 700

Vous devez faire votre demande en ligne. Pour cela, vous devez au préalable créer un compte personnel sur le site de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) :

Vous êtes la seule personne autorisée à créer votre compte personnel. Une fois votre compte créé, vous pouvez choisir de désigner un mandataire pour vous accompagner dans vos démarches.

Le mandataire peut intervenir :

  • en gestion administrative pour vous aider à constituer et suivre votre dossier
  • en perception de fonds, c’est-à-dire pour recevoir l’aide à votre place, mais pour votre compte.

Le mandataire peut cumuler ces 2 types de missions.

L’activité de mandataire est strictement encadrée. Un guide dédié aux mandataires est mis à disposition pour obtenir des informations complémentaires.

Comment sont instruites les demandes d'aide de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) ?

Le versement des aides de l'Anah n'est pas automatique.

Le montant de l'aide dépend de nombreux facteurs comme la nature des travaux envisagés, leur montant, vos ressources.

L'Anah apprécie aussi l'intérêt de votre projet de travaux.

Quels sont les montants des aides de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) ?

Les montants varient selon les éléments suivants :

  • Type de bénéficiaire
  • Type de travaux
  • Ressources du ménage
  • Localisation du logement.

Quand sont versées les aides de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) ?

Les aides de l'Anah sont généralement versées une fois que vos travaux sont terminés.

Toutefois, l'Anah peut décider de vous accorder une avance pour commencer vos travaux. Vous devez en faire la demande en ligne depuis votre espace personnel :

À quel moment commencer les travaux en cas d'attribution d'une aide de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) ?

En règle générale, les travaux ne peuvent commencer qu'à partir de la réception de la décision vous attribuant l'aide. En effet, un démarrage anticipé peut entraîner un refus de l’aide.

Toutefois, dans certains cas, un accusé de réception peut indiquer la possibilité de commencer les travaux sans que cela constitue un accord définitif.

Les travaux doivent généralement être réalisés dans un délai de 2 ans suivant la décision vous accordant l'aide. Sinon, l'aide n'est pas versée.

Quelle démarche faire à la fin des travaux pour recevoir l'aide de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) ?

Dès la fin des travaux, vous devez transmettre à l'Anah la facture des artisans qui ont réalisé vos travaux pour demander le versement de l'aide :

L'Anah intervient par la suite pour procéder au paiement.

L'aide est versée en 1 fois par virement bancaire.

Les aides de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) sont-elles cumulables avec d'autres aides ?

Oui, les aides de l'Anah sont cumulables avec le chèque énergie, l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) et le prêt à taux zéro (PTZ).

Vous bénéficiez également de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) réduite (5,5 %) pour vos travaux.

Demande en ligne d'une aide financière de l'Anah (constitution, suivi de la demande...)

Permet au propriétaire (bailleur ou occupant) ou au syndicat des copropriétaires de demander en ligne une aide financière versée par l'Anah pour réaliser des travaux

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Permet d'estimer l'impact de vos travaux de rénovation sur la valeur de votre bien
Référence : Conditions d'attribution

Code de la construction et de l'habitation : articles R321-12 à R321-22

Référence :

Décret n°2025-1293 du 22 décembre 2025 portant encadrement de l'activité de mandataire dans le cadre des aides au parc privé gérées par l'Agence nationale de l'habitat

Référence :

Arrêté du 22 mai 2023 portant approbation du règlement général de l'Agence nationale de l'habitat

Référence :

Arrêté du 24 mai 2013 relatif aux plafonds de ressources applicables à certains bénéficiaires des subventions de l'Agence nationale de l'habitat

Définition : Résidence principale du locataire

Logement occupé au moins 8 mois par an (sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure), soit par le locataire ou la personne avec laquelle il vit, soit par une personne à charge (enfant, ascendant de plus de 65 ans, parent handicapé)

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